Flexibles Objekt Gasthaus/Pension/Unterbringung von NotdürftigenÜberschrift

Infos:

54316 Lampaden

Kaufobjekt

Gastraumfläche:          40 m²

Gesamtfläche:              1.433 m²

Kaufpreis:                      349.000 €

Verfügbar ab:                 n. V.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:                1 Min.

Objektart:                                          Hotelanwesen

Baujahr:                                             1973

Objektzustand:                                 Modernisiert

Letzte Modernisierung:                  2009

Etagen:                                               2

Anzahl der Parkflächen:                 40

Heizungsart:                                      Zentralheizung

Wesentliche Entergieträger:          Öl

Energieausweistyp:                          Bedarfsausweis

Qualität der Ausstattung:                Standard

Keller:                                                  Ja

Gastterasse:                                        Ja

Anzahl Plätze Gastraum:                 40

Anzahl der Betten:                            18

Provision für Käufer: 3,57% vom notariellen Kaufpreis

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbares Objekt. Private Wohneinheit ca. 162

qm, Nutzfläche ca. 231 qm., Gaststätte, Hotelzimmer.

gastronomisch nutzbarer Keller. Zielstrebig aufgebauter

Gastronomiebetrieb mit über die Grenzen Trier,

Saarland, Luxemburg hinaus bekannter, solider

Hausmannskost.

Rege Resonanz durch verwöhnte Stammgäste.

EnV 133,4 kWh

Ausstattung

Wohnbereich, Gastronomie (Theken- und Saalbereich

), 10 Hotelzimmer, vier Bädern, Balkon.

Komplett ausgestattete Küche. Konzession in 2014

durch familiäre Änderung der Konzession, neu erteilt.

Das komplette Inventar der Gastronomie ist im

Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist Brauerei- und

Automatenfrei.

Lage

Ferienregion Hochwald mit lohnenswerten

Ausflugszielen, auch für Fahrradtouristen bestens

geeignet.

Nähe Kell/Zerf/Saarburg/Trier/Luxemburg

Einzugsgebiet RLP / Saar / Lux.

Sonstiges

Nutzung möglich als normaler

Gastronomie/Pensionsbetrieb/Kochschule oder zur

Unterbringung von Notdürftigen.

Ideal zum Start in die eigene Selbständigkeit. Im

bestehenden Kellergewölbe mit gastronomischer

Ausrichtung sind im gemütlichen Ambiente

Sonderveranstaltungen möglich

(Musik/Livemusik/Kultur), ren. bed.

Jetziger Besitzer unterstützt gerne den neuen Besitzer,

stellt Tipps und Tricks der Küche und die Stammgäste

vor.

Details - Fotos , Grundrisse, folgen schnellstmöflich.

E-Mailanfragen bitte unter Angabe einer

Rückrufnummer.

Persönliche Besichtigung gerne nach Terminabsprache

möglich.